Apartamento 4 Quartos

Apresentamos este excelente apartamento T3+1, com duas frentes, varandas e garagem, localizado na freguesia de Grijó, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas características que garantem conforto e qualidade de vida. Características principais do imóvel: • Localização: Este apartamento usufrui de uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários (A1, A29, A20 e A44), permitindo múltiplas opções de deslocação para os grandes centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho e as praias da região. • Transportes e Serviços: A área dispõe de uma vasta rede de comércio local, farmácias, instituições bancarias e escolas de diferentes níveis de ensino, Agrupamento de Escolas Júlio Dinis - Grijó. Além disso, encontra-se a poucos minutos de pontos de referência essenciais, como os Hipermercados Pingo Doce, Lidl e Continente, Hospital Santos Silva Gaia (a 8 km) e o Colégio dos Carvalhos (a 10 minutos). • Orientação solar e luminosidade: O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Norte), proporcionando uma ampla luminosidade em todos os ambientes. • Conforto e funcionalidade: Composto por 3 quartos amplos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos, o apartamento oferece um ambiente funcional e confortável. A sala, espaçosa e agradável, conta com uma varanda, conferindo-lhe uma excelente luminosidade. • Acabamentos: • Fachadas exteriores em cerâmica, com excelente estado de conservação. • Caixilharia de correr em alumínio lacado. • Esquentador para produção de águas quentes sanitárias. • Pavimentos em cerâmica no hall, cozinha e sala; em lamparquet nos quartos. • Carpintaria em madeira mogno. • Cozinha equipada: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado, Máquina de lavar louça e exaustor). O balcão é em granito, e os móveis possuem acabamentos em Wenguê, proporcionando um ambiente moderno e funcional. • Instalações sanitárias: O imóvel dispõe de três casas de banho, ambas em cerâmica, equipadas com móveis lacados e lavatórios de pousar, além de misturadoras monocomando, garantindo funcionalidade e elegância. • Garagem: O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando comodidade e organização. • Classificação Energética: E. • Prédio: O edifício conta com elevador e o acabamento exterior é em cerâmico grés, mantendo-se em excelente estado de conservação, o que confere ao prédio uma aparência moderna e bem cuidada. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir tudo o que ele tem para oferecer. Agende já a sua Visita!!