Moradia geminada 5 Quartos

Moradia de Três Frentes Tipologia T5 com piscina. Acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro resultam em comodidades contemporâneas.  • Implantada num lote de 590,00m2, sendo totalmente independente. • Situada na Freguesia de Arcozelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. • Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. • Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. • Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter inúmeras alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. • A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para Julho 2024. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de modificação dos acabamentos. • Acabamentos de alta qualidade e áreas amplas definem esta moradia, composta por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. • Caixilharia de correr lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. • Instalação Domótica com sistema de CCTV. • Sistema de segurança que alerta contra a intrusão, através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. • Climatização de ar-condicionado por conduta. • Instalação de depósito de aspiração central, kit de aspiração e pontos distribuídos pela habitação, incluído glutão no rodapé da cozinha. • Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. • Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. • Tetos falsos com Iluminação embutida led. • Sistema de rega automático. • Zona de lazer posterior com Barbecue. • Pavimentos Hall/Cozinha/Quartos e Sala, em Soalho sucupira envernizado. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Possuindo classificação energética A. • Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 4 quartos sendo 1 suíte com roupeiros e closet. • Banhos em cerâmica retificada Love. • Pavimento radiante. • Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. • Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados, misturadoras monocomando Bruma. • Sala ampla confortável com acesso direto ao Logradouro, Barbecue e Jardim. • Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e Bancada em Silestone. • A amplitude da sua área habitacional é complementada com Barbecue, zona ajardinada e logradouro • Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. • Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. • Fotografias de Moradia Modelo. • Imóvel Exclusivo Opinião Plural • A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!! Visite este e outros imóveis em www.opiniaoplural.pt