Apresentamos uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, logradouro e terraço, implantada num lote de 525 m².
Trata-se de uma propriedade independente, composta por R/c e andar, localizada na Freguesia de Oliveira do Douro, Concelho de Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto, esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.
Inserida numa zona residencial tranquila e aprazível, esta propriedade está situada em loteamento de moradias e conta com uma excelente localização, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio, serviços e opções de lazer. Na proximidade, encontrará estabelecimentos como a Confeitaria Pão Quente, Hipermercados Continente Bom Dia, LIDL e Minipreço, bem como hospitais e unidades de saúde como o Hospital Privado do Mar, Hospital Santos Silva e a Unidade de Saúde Dr. Gomes da Silva. Além disso, escolas e farmácias estão ao seu alcance.
A moradia beneficia ainda de uma excelente acessibilidade aos transportes públicos, com paragens da STCP à porta e a apenas 15 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva. A proximidade a importantes vias de comunicação, como a autoestrada Porto/Lisboa, garante mobilidade facilitada para os centros urbanos de Porto, Gaia e Espinho.
Outro destaque desta moradia é a sua excelente orientação solar (Nascente/Norte/Sul/Poente), que proporciona luminosidade natural em todos os ambientes, criando um espaço confortável e acolhedor.

Características Principais:
• Fachadas exteriores acabadas em argamassa e pintura.
• Caixilharia de correr em alumínio.
• Cilindro para aquecimento de águas.
• Pavimentos da cozinha e casas de banho em cerâmica.
• Pavimentos dos quartos e sala em madeira.
• Carpintaria em madeira de mogno.
• Áreas interiores amplas e bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, incluindo 3 quartos.
• Sala ampla e confortável, equipada com lareira.
• Dois banhos em cerâmica.
• Cozinha equipada com móveis, eletrodomésticos e balcão em granito.
• Classificação energética D.
• Anexo e logradouro.
• Garagem fechada com capacidade para quatro carros com portões automatizados e área de arrumação.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excecional.
Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer!