Apartamento T3 Recuado novo com garagem e acabamentos de elevada qualidade.

Inserido em empreendimento Premium.

Situado na freguesia de Paranhos, concelho de Porto.
Um empreendimento distinto pelos seus altos padrões de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.

O Unique Street Residence é um empreendimento de segmento Premium composto por 8 frações que conta com tipologias de T2 e T3. É um projeto que se define pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, em plena Rua Costa Cabral.
Fácil acessibilidade automóvel e pedonal com transportes públicos á porta STCP, incluindo o metro do Porto a 2Km (Estação do Dragão).

Ampla oferta de comércio e serviços, Shopping DoIce Vita 2Km, Híper Mercado Continente, Faculdades, Farmácias e Escolas
Hospital Pedro Hispano A 8Km.
Hospital São João a 2.km.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10Km.

Com facilidade de mobilidade á IC23 e principais vias de acesso á cidade e aos principais acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Vila do Conde/Braga/Porto/Gaia/Espinho/Lisboa.
Desfruta de enorme tranquilidade e segurança.

Excelente orientação solar Sul/Poente com bastante luminosidade.

O início da construção do empreendimento está previsto para primeiro trimestre de 2023 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2024, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo.
• Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador.
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Estores térmicos elétricos.
• Portões automatizados.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente.
• Ventilação Mecânica.
• Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor.
• Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Sistema de Som Integrado.
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5.
• Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente.
• Sala ampla confortável open space com acesso direto ao terraço.
• Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.
• Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
• Misturadoras monocomando.
• Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar.
• Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
• Os apartamentos do Unique Street Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.
• Possuindo classificação energética A.
• A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Agende já a sua Visita!!!