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Apartamento 2 Quartos

Paranhos, Porto (Porto)

275 000€

Descrição

Apartamento T2 Novo com Garagem em Costa Cabral

Apartamento T2 novo com garagem e acabamentos de elevada qualidade.

Inserido em empreendimento Premium.

Situado na freguesia de Paranhos, concelho de Porto.
Um empreendimento caraterizado, pelos seus altos padrões de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.

O Unique Street Residence é um empreendimento de segmento Premium composta por 8 frações que conta com tipologias de T2 e T3. É um projeto que se define pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, em plena Rua Costa Cabral.

Fácil acessibilidade automóvel e pedonal com transportes públicos á porta STCP, incluindo o metro do Porto a 2Km (Estação do Dragão).

Ampla oferta de comércio e serviços, Shopping DoIce Vita 2Km, Híper Mercado Continente, Faculdades, Farmácias e Escolas
Hospital Pedro Hispano A 8Km.
Hospital São João a 2.km.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10Km.
Com facilidade de mobilidade á IC23 e principais vias de acesso á cidade e aos principais acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Vila do Conde/Braga/Porto/Gaia/Espinho/Lisboa.
Desfruta de enorme tranquilidade e segurança.
Excelente orientação solar Sul com bastante luminosidade.

O início da construção do empreendimento está previsto para primeiro trimestre de 2023 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2024, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo:
• Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador.
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Estores térmicos elétricos.
• Portões automatizados.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente.
• Ventilação Mecânica.
• Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor.
• Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Sistema de Som Integrado.
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5.
• Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos com roupeiros embutidos.
• Sala ampla confortável open space.
• Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.
• Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
• Misturadoras monocomando.
• Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar.
• Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
• Os apartamentos do Unique Street Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.
• Possuindo classificação energética A.
• A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

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Detalhes

  • MS402E
  • Compra
  • Usado
  • 75 m²
  • 60 m²
  • 11, 12 m²
  • 2
  • 1
  • 2023

Localização

Pedido de Informações

Esclareça as suas dúvidas acerca do imóvel

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores:
    • Normais: ;
  • Nº Pisos: ;
  • Nº apartamentos Piso: ;
  • Nº Fogos:
    • Habitação: ;

Exterior

  • Árvores: ;
  • Jardim:
    • Exterior: ;
  • Estado:
    • Bem Conservado: ;
  • Visibilidade:
    • Boa: ;

Outros

  • Piso:
    • 1º: ;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Interior: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático: ;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo: ;
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico: ;
  • Aspiração Central:
    • Completo: ;
  • Caixilharia:
    • Alumínio: ;
    • Vidros duplos: ;
  • Hidromassagem:
    • Banheira: ;
    • Coluna: ;
  • Tv por cabo: ;
  • Estores eléctricos: ;
  • Gás canalizado:
    • Completo: ;
  • Ventilação mecânica: ;
  • Aquecimento Térmico:
    • Eléctrico: ;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro: ;
  • Central Telefónica: ;
  • Extintores: ;
  • Bocas de incêndio: ;
  • CCTV: ;
  • Sprinklers: ;
  • Detector de gases: ;
  • Detector de inundação: ;
  • Detectores Incêndios: ;
  • Porta de segurança: ;
  • Câmara de segurança: ;
  • Rede de cablagem estruturada: ;
  • Extracção de fumos: ;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Salas:
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Átrio:
    • Área: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos: ;
  • Cozinha:
    • Microondas: ;
    • Frigorifico: ;
    • Exaustor: ;
    • Máquina lavar louça: ;
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Móveis: ;
    • Placa e forno: ;
  • WC´s :
    • Privados: ;
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos: ;
  • Lavandaria: ;

Enquadramento

  • Escolas: ;
  • Transportes públicos: ;
  • Supermercados e comércio: ;
  • Hospitais clínicas e farmácias: ;
  • Acessos:
    • Transportes públicos: ;
    • Metro: ;
    • Auto-estrada: ;
  • Localização:
    • Centro: ;
  • Serviços:
    • Supermercados: ;
    • Bancos: ;
    • Correios: ;
    • Farmácia: ;
    • Hospital: ;
    • Escolas: ;
    • Universidade: ;
    • Centro de Saúde: ;
    • Polícia: ;
  • Vistas:
    • Áreas verdes: ;
    • Prédios: ;
  • Zona envolvente:
    • Residencial: ;