375 000 € / Compra

Moradia de gaveto 3 Quartos

Gondomar

Imóvel Exclusivo Opinião Plural Temos o prazer de demonstrar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro frentes, que se difere pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi direcionada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se encruza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 328 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso à IC23 e às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2025. Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Aquecimento Central - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Zona de lazer com churrasqueira. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética A. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos. - Três banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao logradouro e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Garagem com capacidade para seis carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!

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380 000 € / Compra

Apartamento 3 Quartos

Arcozelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Apartamento tipologia T3 (A) novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento diverso pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas- Sistema de Isolação Térmica micro ventilador. • Cobertura do Edifício- Sistema de Cobertura Plana. • Caixilharia de Correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior- Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização através de ar-condicionado. • Bomba de Calor para Produção de AQS. • Teto Falso em todo o apartamento e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada com portas e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. • Sala ampla confortável open space voltada a Poente. • Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Arrecadação Individual. • A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. • Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!

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788 500 € / Compra

Moradia individual 4 Quartos

Arcozelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Imóvel Exclusivo Opinião Plural Apresentamos esta inigualável Moradia Unifamiliar de Quatro Frentes, Tipologia T4, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a funcionalidade se conjugam para oferecer uma experiência habitacional única, pautada pelo conforto, pela privacidade e sofisticação. Implantada num lote de 531 m², esta propriedade totalmente independente situa-se numa zona residencial nobre, composta exclusivamente por moradias, o que garante tranquilidade e exclusividade num ambiente familiar e seguro. Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos das principais praias da região: • A apenas 1,5 km das praias de Miramar, Aguda e Granja; • A 4 km da EN1, com fáceis e rápidos acessos às autoestradas A29 e A41; • Próxima de comércio local, serviços essenciais e instituições de ensino, como o Colégio dos Carvalhos; • A poucos passos de um encantador percurso pedonal à beira-mar, com zonas de lazer, cafés e bares de praia. Características Distintivas: • Orientação solar privilegiada (Norte, Nascente, Sul e Poente); • Piscina, jardim envolvente, logradouro e área de barbecue; • Garagem fechada para dois veículos, equipada com tomadas para carregamento de carros elétricos; • Portão de acesso seccionado e automatizado. Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: • Revestimento exterior com isolamento térmico (sistema Capoto); • Cobertura plana; • Caixilharia em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica; • Estores elétricos com isolamento térmico; • Sistema de som ambiente e iluminação LED embutida com sancas decorativas; • Sistema de segurança com sensores de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás; • Pavimento em madeira nobre e carpintaria com portas até ao teto; • Pré-instalação de aspiração central; • Aquecimento de águas através de bomba de calor e termoacumulador. Distribuição Funcional e Elegante: • Quatro suites amplas, com roupeiros embutidos, closet, varandas e terraços; • Casas de banho modernas com louças suspensas, bases de duche extraplanas e móveis de design minimalista; • Sala em open space com ligação direta à piscina, barbecue e ao jardim exterior; • Cozinha com ilha, zona de refeições e equipada com eletrodomésticos de gama superior e bancada em Silestone; • Lavandaria equipada e funcional. Uma Moradia concebida para quem valoriza a qualidade de vida, o bem-estar e a proximidade ao mar, aliando conforto, segurança e um estilo de vida moderno, sustentável e exclusivo. Agende já a sua Visita!!

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800 000 € / Compra

Loteamento para edifícios

Canelas, Vila Nova de Gaia (Porto)

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado - 16 Apartamentos, 2 Lojas Comerciais e 19 Lugares de Estacionamento Privativos Apresentamos um terreno com projeto de arquitetura aprovado, direcionado à construção de um edifício habitacional de excelência, composto por 16 apartamentos, 2 lojas comerciais e 19 lugares de estacionamento privativos. Localizado no coração da freguesia de Canelas, em Vila Nova de Gaia, este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, como A1, A29, A20 e A44, permitindo deslocações rápidas para os principais centros urbanos, nomeadamente Porto, Gaia, Espinho, e as Praias. Além disso, a propriedade está servida por transportes públicos à porta e fica próxima de uma vasta gama de serviços e comodidades, como comércio local, escolas (básica, preparatória e secundária), instituições bancárias, postos de abastecimento, correios, GNR, farmácias, supermercados (Mercadona, Intermarché, Pingo Doce, Continente), a apenas 3 km do Hospital Santos Silva Gaia e a 5 minutos do centro de Gaia e da Estação de Metro Santo Ovídio. O projeto arquitetónico foi cuidadosamente elaborado por um gabinete especializado, com o objetivo de proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida aos futuros habitantes. O edifício será composto por 16 apartamentos, sendo 12 T2 e 4 T3. O piso térreo será destinado a 2 lojas comerciais, além de espaços comuns do edifício, enquanto os pisos -1 e -2 serão dedicados ao estacionamento privativo. Dados Gerais do Projeto: • Área Total do Terreno: 1210 m² • Área de Implantação: 588 m² • Área Total de Construção: 3760 m² • Área Bruta de Construção Acima do Solo: 3126 m² • Área Bruta Habitável: 1245 m² • Volume de Construção: 11015 m³ • Número de Pisos Acima da Cota Soleira: 6 • Número de Pisos Abaixo da Cota Soleira: 2 • Número de Habitações: 16 (12 T2 / 4 T3) • Lojas Comerciais: 2 • Área Comercial: 177 m² + 233 m² • Estacionamentos Privativos: 19 Valor de Venda: €800.000,00 (negociáveis) Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização devido à localização estratégica e à qualidade do projeto aprovado. Para mais informações, entre em contacto connosco.

975 € / Arrendamento

Apartamento 1 Quarto

Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 novo pronto a Arrendar Rés do Chão elevado, com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila nova de Gaia, um empreendimento que se destaca pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence é um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade a 400m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais, como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portões automatizados. • Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. • Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l. • Aspiração central. • Tetos falsos com iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. • Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto sendo suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. • Sala ampla confortável open space. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Móveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando. • Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Máquina de Lavar Roupa, Hote) e balcão em Silestone. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Unique Mar Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Condições de Arrendamento: • Três rendas de pagamento • Três últimos recibos de vencimento • Declaração de IRS • Comprovativo de contrato de trabalho sem termo • Fiadores Nota: Apenas após envio da documentação solicitada, para aferição da elegibilidade, serão agendadas visitas. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto. Contacte-nos para mais informações e Agende já a sua Visita!!

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1 200 € / Arrendamento

Apartamento 2 Quartos

Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 para Arrendamento pronto a Habitar com Varanda e Acabamentos de Qualidade. Apresentamos um excelente apartamento T2, pronto a arrendar, localizado na freguesia de Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este imóvel sobressai-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros da Avenida da República e a 100 metros da estação de Metro da Câmara, além de estar a uma curta distância de 10 minutos a pé do icônico Cais de Gaia. A proximidade de transportes públicos (STCP à porta) e a variedade de áreas comerciais, serviços e opções de lazer são características que tornam este apartamento uma escolha ideal. Nas imediações, pode encontrar hospitais, farmácias, escolas, liceus, piscinas e ginásios. A facilidade de acesso às principais vias rodoviárias permite deslocações rápidas para os grandes centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho, Lisboa e praias. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul, proporcionando luminosidade abundante em todos os espaços. Características do Imóvel: - Fachadas exteriores do prédio com acabamento em pastilha de cerâmica. - Caixilharia em alumínio de correr. - Estores em todos os vãos. - Tetos falsos com iluminação LED embutida. - Pavimentos em flutuante vinílico no hall, quartos, sala e cozinha. - Banheiros com cerâmica retificada. - Móvel suspenso lacado e lavatório de pousar. - Base de duche com resguardo. - Misturadoras monocomando. - Termoacumulador para produção de água quente sanitária. - Carpintaria lacada. - Amplas áreas interiores bem distribuídas, com ótima funcionalidade, incluindo 2 quartos com roupeiros embutidos. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, máquina de lavar louça maquina de lavar roupa e exaustor) balcão em granito. - Móveis despenseiros na cozinha. - Sala confortável em open space, com varanda voltada a sul. - Edifício com elevador. - Possibilidade de estacionamento no parque público em frente ao prédio através de avença mensal. - O acabamento exterior do prédio encontra-se em excelente estado, conferindo-lhe uma aparência de novo. Não perca a oportunidade de morar no coração de Gaia, a poucos minutos da Baixa do Porto. Condições de Arrendamento: - Três rendas de pagamento. - Três últimos recibos de vencimento. - Declaração de IRS. - Comprovativo de contrato de trabalho sem termo. - Fiadores. Nota: As visitas ao imóvel serão agendadas apenas após o envio da documentação solicitada, para aferição da elegibilidade. Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em nos contactar.

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248 500 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 Totalmente Remodelado pronto a Habitar com Varanda e Acabamentos de Qualidade. Apresentamos um excelente apartamento T2, pronto a habitar, localizado na freguesia de Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este imóvel sobressai-se pela sua localização privilegiada, a apenas 100 metros da Avenida da República e a 100 metros da estação de Metro da Câmara, além de estar a uma curta distância de 10 minutos a pé do icônico Cais de Gaia. A proximidade de transportes públicos (STCP à porta) e a variedade de áreas comerciais, serviços e opções de lazer são características que tornam este apartamento uma escolha ideal. Nas imediações, pode encontrar hospitais, farmácias, escolas, liceus, piscinas e ginásios. A facilidade de acesso às principais vias rodoviárias permite deslocações rápidas para os grandes centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho, Lisboa e praias. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a sul, proporcionando luminosidade abundante em todos os espaços. Características do Imóvel: - Fachadas exteriores do prédio com acabamento em pastilha de cerâmica. - Caixilharia em alumínio de correr. - Estores em todos os vãos. - Tetos falsos com iluminação LED embutida. - Pavimentos em flutuante vinílico no hall, quartos, sala e cozinha. - Banheiros com cerâmica retificada. - Móvel suspenso lacado e lavatório de pousar. - Base de duche com resguardo. - Misturadoras monocomando. - Termoacumulador para produção de água quente sanitária. - Carpintaria lacada. - Amplas áreas interiores bem distribuídas, com ótima funcionalidade, incluindo 2 quartos com roupeiros embutidos. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, máquina de lavar louça maquina de lavar roupa e exaustor) balcão em granito. - Móveis despenseiros na cozinha. - Sala confortável em open space, com varanda voltada a sul. - Edifício com elevador. - Possibilidade de estacionamento no parque público em frente ao prédio através de avença mensal. - O acabamento exterior do prédio encontra-se em excelente estado, conferindo-lhe uma aparência de novo. Não perca a Oportunidade de morar no Coração de Gaia, a poucos minutos da Baixa do Porto. Marque já a sua Visita!!

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375 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Madalena, Vila Nova de Gaia (Porto)

Apresentamos um notável Apartamento T2, pronto a habitar, que se distingue pelos acabamentos de luxo, garagem fechada e varanda voltada a Poente. Este imóvel está inserido num empreendimento de excelência, localizado na freguesia da Madalena, concelho de Vila Nova de Gaia. Caracterizado por altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto na construção quanto nos acabamentos. A localização privilegiada, a apenas 800 metros das praias de Madalena e Valadares Sul, oferecendo um caminho pedonal único junto ao mar, complementado por uma variedade de cafés, bares de praia, restaurantes, marina e campos de golfe. O apartamento beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, facilitando a mobilidade para os principais centros urbanos, como Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. Com uma orientação solar Nascente/Poente, o espaço é banhado por muita luz natural. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e qualidade de vida que proporciona, utilizando materiais e revestimentos nobres. Entre os acabamentos de luxo e as áreas amplas, salientamos: • Fachadas exteriores ventiladas com placas em fenólico e sistema de isolamento térmico micro ventilador. • Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com rutura térmica e vidro duplo. • Estores térmicos elétricos e cortina com funcionamento elétrico. • Pavimentos em flutuante Finsa ou equivalente AC5 nos halls, quartos e sala. • Carpintaria lacada com portas até ao teto. • Aspiração central. • Portões automatizados. • Climatização com ar condicionado tipo split, garantindo aquecimento e refrigeração. • Instalação de painéis solares para aquecimento AQS. • Tetos falsos com iluminação LED embutida. • Classificação energética A+. O interior do apartamento é bem distribuído e funcional, composto por 2 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos. A sala ampla, em conceito open space, conta com uma varanda de 21m² voltada a Poente e recuperador de calor. Os banhos são revestidos em cerâmica retificada, apresentando louças suspensas da marca Valadares modelo Nautilus, móveis suspensos lacados com tampo em Corian e misturadoras monocomando W7 modelo Quadra. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens, inclui uma placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar/secar roupa e hote, além de balcão em Silestone. O imóvel conta ainda com uma garagem fechada para um carro, mais um lugar de garagem e arrumo, equipados com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. O imóvel é vendido com todo o mobiliário e decoração, tornando-se uma oportunidade de investimento seguro que não deve ser desperdiçada. Agende já a sua Visita!!

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1 998 500 € / Compra

Moradia individual 3 Quartos

Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)

Apresentamos uma Moradia de Quatro Frentes, Tipologia T3 com escritório, que se diverge pelos acabamentos de qualidade superior e pelo bom gosto. Esta propriedade foi projetada para proporcionar uma convivência harmoniosa entre a luminosidade natural do espaço interior e as comodidades contemporâneas do exterior, que inclui uma piscina, jardim e um logradouro. A Moradia destaca-se pelas suas generosas áreas, charme ímpar e pormenores exclusivos que a tornam verdadeiramente única. É um exemplo perfeito de elegância e conforto, com um design arquitetónico apelativo e cada detalhe meticulosamente planeado para garantir máximo conforto e sofisticação. Características da Propriedade: - Localizada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. - Implantada numa área de 1.340 m², inserida num terreno com a área total de 6830 m2, garantindo total independência e privacidade. - Excelente orientação solar (Norte/Nascente/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade. - Situada numa localização premium, nas proximidades das praias de Lavadores, Pedras Amarelas, Sagueiros e Canide Sul. - Facilidade de acesso a importantes vias rodoviárias (A1, N109, A28 e A41), permitindo várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto, Gaia e Lisboa. - Ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades. - Centro de Gaia a 6,5 km (12 minutos de carro). - Arrábida Shopping a 3,5 km (8 minutos de carro). - Hospital Santos Silva a 7,5 km (15 minutos de carro). - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17 km (20 minutos de carro). Acabamentos e Equipamentos: - Materiais de alta qualidade, que unem elegância e funcionalidade, com ênfase em matérias-primas naturais como pedra, betão aparente e madeira. - Fachadas exteriores com sistema de isolamento térmico (Capoto). - Piscina aquecida com sistema de sal e cobertura elétrica. - Sistema automático de rega para as áreas ajardinadas. - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Estores térmicos elétricos. - Pavimentos em vinílico texturado, altamente resistente a riscos e abrasões. - Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Sistema de segurança com vídeo vigilância, alarmes contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado com sistema de condutas. - Termo acumulador e bomba de calor para produção de água quente sanitária. - Portão seccionado automatizado. - Iluminação embutida em LED. - Classificação energética A. Distribuição dos Espaços: - Interiores amplos e bem distribuídos, com três quartos, incluindo uma suíte com closet e roupeiros embutidos, todos com acesso direto ao jardim e piscina, proporcionando uma vivência única. Escritório situado no piso superior, projetado para oferecer um ambiente de trabalho inspirador e confortável. Este espaço conta com um banho privativo com uma varanda que oferece vistas deslumbrantes para o mar, permitindo que a luz natural inunde o ambiente. Inclui ainda um espaço de relaxamento, cuidadosamente planeado para promover o bem-estar e a tranquilidade - Banhos com cerâmica retificada e piso radiante, louças suspensas e autoclismos embutidos na parede. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado e móveis suspensos lacados. - Sala ampla e confortável em open space, com recuperador de calor e acesso direto ao jardim e piscina. - Cozinha moderna com ilha e área de refeições, completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, com bancada e ilha em Silestone. A amplitude da área habitacional é complementada pela piscina, um banho exterior e uma zona ajardinada que circunda toda a propriedade. A Moradia conta ainda com uma garagem para dois carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos, além de espaço para mais seis carros no logradouro. Agende já a sua Visita!!

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595 000 € / Compra

Apartamento 4 Quartos

Porto

Apartamento T4 Totalmente Remodelado como Novo com varandas e acabamentos de alta qualidade. Inserido num edifício com elevador da década dos anos 50, mantendo a fachada com a traça original. Situado na freguesia de Cedofeita, concelho do Porto. Localização de excelência numa zona nobre da cidade, próxima à Rotunda da Boavista, Praça Mouzinho de Albuquerque. Encontra-se rodeado por uma ampla oferta de comércio e serviços, farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, assim como equipamentos culturais, Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio. Uma completa malha rodoviária e ferroviária, metro, táxis e autocarros urbanos, que irão facilitar a vida da sua família. Com facilidade de mobilidade às principais vias de acesso á cidade e aos principais acessos rodoviários, que lhe permitirá ter inúmeras opções de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente/Norte com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Estores térmicos elétricos • Tetos falsos com iluminação led embutidos. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho multicamadas em madeira de carvalho • Carpintaria Lacada. • Aquecimento através de piso radiante. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 4 quartos sendo 2 suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando Bruma. • Cozinha com ilha e móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Krion com pio moldado. • Lugar de Garagem para 1 Carro. • O exterior do prédio foi completamente renovado, conferindo-lhe uma aparência de novo. • Não perca a oportunidade de morar no centro da cidade e a poucos minutos da Baixa do Porto. Marque já a sua Visita!!

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